1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市淀川区
35.8万円/㎡
前年比-25.3%
エンゼルハイム東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
/ 東三国駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 68.2㎡の場合
相場
3,563万円
52.2万円/㎡
2,321
3,149
3,977
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜3,977万円
46.2万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
エンゼルハイム東三国
3,680万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 68.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 54.0万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2LDK+S+ウォークスルークローゼット | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,750万円 | 55.0万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,800万円 | 55.7万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/09 | セレッソコート新大阪シティ 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅5分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/05 | セントポリア東三国 大阪市淀川区東三国二丁目 | 東淀川駅7分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.26㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/27 | アーベイン東三国 大阪市淀川区東三国二丁目 | 東三国駅5分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | ベルデフラッツ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 3,380万円 | 59.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレステージ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅4分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ユニライフ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅9分 | 4,498万円 | 70.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション三国本町 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅10分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市淀川区では25.3%下落しています。
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